Wanneer is balkonrenovatie noodzakelijk?

Balkonrenovatie is noodzakelijk zodra schade de afdichting of de draagconstructie aantast, of de veiligheid van het balkon in gevaar brengt. Slijtage die alleen het uiterlijk beïnvloedt, maakt een renovatie niet meteen nodig. Welke signalen op ernstige schade wijzen, hangt af van de constructie van het balkon.

Bij een betonnen balkon gaat het om doorlopende scheuren, afbrokkelend beton en blootliggende of roestende wapening. Bij een houten balkon zijn verweerde, verrotte of verkleurde onderdelen, schimmelaantasting en losgeraakte verbindingen waarschuwingssignalen. Bij een metalen balkon zijn ernstige corrosie, vervormingen en beschadigde lasverbindingen, schroefverbindingen of aansluitpunten waarschuwingssignalen.

Ongeacht de constructie wijzen vocht, open voegen, een lekkende afdichting, stilstaand water, losliggende vloerafwerking en een wankele balustrade op een probleem. Schade aan de draagconstructie, de aansluitingen op het gebouw of de balustrade heeft direct gevolgen voor de stabiliteit en verhoogt het risico op een val van het balkon. Daarom moet een vakman die schade beoordelen. Bij historische balkons is daarnaast ervaring met de betreffende constructie en met monumentenzorg nodig.

Voordat de vloerafwerking van het balkon wordt vernieuwd, worden de draagconstructie, de ondergrond, het afschot en de waterafvoer gecontroleerd. Daarna worden de nodige herstelwerkzaamheden uitgevoerd en wordt de afdichting opnieuw aangebracht met een geschikt elastisch afdichtingssysteem, zoals ALLESDICHT.

Daarop kunnen WARCO-balkontegels als zichtbare Toplaag worden gelegd. Ze zijn weersbestendig, slipvast en gemaakt van Rubbergranulaat met een PU-bindmiddel. Op een geschikte, draagkrachtige ondergrond met een goede waterafvoer worden de tegels los gelegd, zonder ze volvlaks te verlijmen. Daardoor zijn de tegels ook zelf te leggen.